スレート屋根の特徴：メリット・デメリットとリフォーム方法をご紹介！

スレートとは？

スレートは屋根材の一種で、「天然スレート」と「化粧スレート」の２種類があります。「天然スレート」は粘板岩という貴重な岩石を原料とした屋根材で、非常に高価なので一般住宅ではほとんど用いられません。一方で「化粧スレート」はセメントに繊維素材を混ぜて作る板状の屋根材で、「コロニアル」や「カラーベスト」などとも呼ばれます。こちらは人気の屋根材の一つで、日本の屋根の7割で採用されています。

一般的に「スレート」はこの化粧スレートのことを指すため、この記事でも化粧スレートについてご紹介します。

今回は、スレートの特徴やメリット・デメリット、リフォームの仕方についてご紹介いたします。

新築やリフォームの際の新しい屋根材をスレートにするかをご検討の方はぜひ参考にしてください。

スレートの特徴

 スレートは厚さ約5mmの板状をした屋根材で、釘を打って固定します。重さは瓦の半分、金属屋根の3倍ほどで、寿命は約30年です。

またアスベストの規制が行われる2004年以前のスレートはアスベストを含むことで耐久性を高めていましたが、2004年以降のスレートには含まれていません。アスベストが規制されてしばらくの期間のスレートの耐久性は現在のスレートよりも劣っているため、もし不安な場合は専門業者に点検を依頼し必要に応じて葺き替えやカバー工法などのリフォームを行ってください。

スレートのメリット・デメリット

スレートには次のようなメリットがあります。

・安価で施工できる

スレートの最大のメリットは他の屋根材よりも安価で施工できることです。屋根材の価格を比較すると、スレートは最低価格が4,500円/㎡であるのに対し、人気の屋根材であるガルバリウム鋼板は6,000円/㎡、瓦は7,000円/㎡となり、安価とであることがわかります。

・施工可能な業者が多い

先述の通りスレートは最も人気の屋根材の一つであるため、施工できる業者も多いのが特徴です。またメンテナンスを依頼できる業者も多いため、トラブルがあった際も安心です。

・耐火性がある

スレートはセメントを原料としているため火に強く燃えにくく、火事の際も燃え移りにくいです。

一方で次のようなデメリットもあります。

・割れやすい

スレートは薄い板状なので、衝撃に弱く割れやすいです。例えば台風のような強風が発生して飛来物がぶつかるとヒビが入ってしまいます。ヒビ割れだけで雨漏りに直結することはありませんが、経年によってヒビが大きくなると被害が起きやすくなるため定期的に点検を行うことが重要です。

また経年によりスレートの表面にコケが発生したりスレートが褪色したりすることがあります。これは機能的には問題ありませんが、美観を良くしたい場合は塗装工事を行うことで解決することができます。

リフォームの仕方

スレートのリフォーム方法は大きく４つあります。スレートの状況に応じて適切なリフォームを行うことで大切なお家を守ることができるため、ぜひリフォームの参考にしてください。

・スレートの差し替え

スレートに部分的なヒビ割れや欠けが見つかった場合、そのスレートだけを新しく差し替えることができます。1枚あたり2〜4万円で行うことができるため、一部だけの修理を行う際はおすすめです。またヒビ割れ部分にコーキング剤を充填してヒビを埋める方法もあり、差し替えよりも安価に行えます。もし一部の差し替えだけでは済まないほど大規模な割れや欠けがある場合、次に紹介するカバー工法や葺き替えを行なってください。

・カバー工法

カバー工法は既存の屋根材の上に新しい屋根材を重ねて葺く工法で、スレートなどの平坦な屋根に対して施工可能です。下地の傷みが深刻でない場合、葺き替えのように屋根材の撤去・処分がない分費用を安価に抑えることができるためおすすめです。

屋根材を重ねるため屋根自体が重くなってしまいますが、ガルバリウム鋼板のような軽い屋根材を葺くことで防ぐことができます。

8,000〜1万円/㎡ほどで施工できます。

・葺き替え

葺き替えは既存の屋根材を全て撤去して新しく屋根を設置する工法で、屋根のリフォームの中で最も大規模なものです。屋根を完全に新しくするため確実に耐久性を高めることができますが費用が高額になります。カバー工法ができないほど下地が傷んでいる場合、葺き替えを行なってください。ちなみにアスベスト含有のスレートの場合、撤去・処分費用が通常の屋根材よりもかかるため注意が必要です。

2〜3万円/㎡ほどで施工できます。

・塗装

屋根の褪色やコケが気になるときは塗装工事がおすすめです。

表面を洗浄し新しい塗料を塗装する工法で、見た目を新品同様にすることができます。また今の屋根と異なる色の塗料を塗装して外観の雰囲気を変えたり、機能性塗料を塗装して新しい機能を加えたりすることができます。

ちなみに塗装工事自体には屋根の機能性を高めたり寿命を伸ばしたりする効果はないためご注意ください。

まとめ

スレートは最も人気の屋根材の一つで、安価で施工できる上に依頼できる業者も多いです。しかし割れやすいため、差し替えなどのメンテナンスを行い屋根やお家をお守りください。

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